Kolin keskusta-alueen osayleiskaavan muutos, Ylä-Kolintie 25 osayleiskaavan hyväksyminen etenee Lieksassa kaupunginvaltuustoon 16.12.2024.
Lieksan kaupunginjohtaja Pirre Seppänen kertoo, että Ylä-Kolintie 25 osayleiskaavalla ja asemakaavan laajennuksella tavoitellaan Lieksan strategian mukaisesti matkailijoiden palveluiden täydentymistä. Osayleiskaavalla on tarkoitus osoittaa kaavakartan alue matkailua palvelevaan käyttöön ja täydentämään alueen palvelutarjontaa. -Osayleiskaavassa huomioidaan muun muassa pitkään alueelle kaivattu kevyen liikenteen reitti. Lisäksi kaava mahdollistaa kansallispuistoa palvelevan pysäköintialueen sekä matkailurakentamista, Seppänen taustoittaa
Osayleiskaavan ehdotus asiakirjoineen pidettiin nähtävillä ajalla 15.8.-16.9.2024 ja lausuntonsa ehdotuksesta antoivat: Pohjois-Karjalan maakuntaliitto, Pohjois-Karjalan ELY-keskus, Pohjois-Savon ELY-keskus, Pohjois-Karjalan vastuumuseo, Lieksan luonnonystävät ry / Suomen luonnonsuojeluliiton Pohjois-Karjalan piiri ry, Metsähallitus, Lieksan kaupungin vesihuoltoliikelaitos, Lieksan Kehitys Oy LieKe, sekä Lieksan kaupungin ympäristönsuojelu. Lisäksi saatiin yksi yksityishenkilön muistutus.
Lausunnoissa korostettiin sitä, että kaavatyössä tulee huomioida suunnittelualueen kuuluminen osaksi valtakunnallista arvokasta maisema-aluetta. Toisena oleellisena asiana lausunnoissa esiin nousi liikenteelliset ratkaisut ja niiden tuominen esiin osayleiskaavaan. Osayleiskaavaehdotusta täydennettiin lausuntojen perusteella ja lausuntokierroksen jälkeen kaava on valmis hyväksyttäväksi.
Osayleiskaava velvoittaa, että alueelle on laadittava suunnitelmia tarkentava asemakaava ennen kuin sen rakentamisessa voidaan edetä. Osayleiskaava velvoittaa myös asemakaavoituksessa ottamaan huomioon rakennusten soveltuvuuden maisemaan. Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma ja asemakaavoituksella ratkaistaan puolestaan, mihin saa rakentaa, kuinka paljon ja millä tavoin. Osayleiskaavan kanssa samaan aikaan valmistelussa ollut alueen asemakaavan laajennus edellyttää vielä selvityksiä ja tarkennuksia, ja se etenee hyväksymisvaiheeseen myöhemmin.
Lisätietoja:
Pirre Seppänen, kaupunginjohtaja
pirre.seppanen@lieksa.fi / 040 1044 001