HUONEISTOON MUUTTO

Huoneistoon muuttaessa ennen vuokraopimuksen tekemistä on maksettava yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuusmaksu. Huoneiston vuokrasopimus tehdään kirjallisena.

Huoneistoon muutettaessa on asukkaan itse otettava yhteyttä sähköyhtiöön sähköntoimitussopimuksen tekemiseksi.  Pohjois-Karjalan Sähkö Oy:n asiakaspalvelu puh. 0800 980 93! Sähkön kytkeminen vie max. 3 työpäivää.
Poismuutettaessa asunnon tarkastuksen yhteydessä sähkömittarit luetaan ja loppulukemat sähköyhtiölle ilmoitetaan vuokratalojen toimesta.

Huoneistoon muuttajat  saavat täytettäväkseen huoneiston kunnon selvityslomakkeen. Lomake on palautettava Koy Lieksan Vuokratalojen toimistolle n. viikon sisällä muutosta. Lomakkeeseen tulee merkitä mahdolliset korjaustoiveet sekä muut huomautukset jos huoneiston kunnossa on jotain normaalista kulumisesta poikkeavaa. Vaikka huoneisto onkin edellisen asukkaan poismuuton yhteydessä tarkastettu, näin varmistetaan, ettei vuokralainen joudu vastaamaan edellisen asukkaan aiheuttamista vahingoista.

Vuokralaisen on tehtävä muuttoilmoitus väestötietojärjestelmään. Sähköinen asiointipalvelu osoitteessa www.muuttoilmoitus.fi ( 24h/vrk). Muuttoilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Suomenkielinen puhelinpalvelu 0200 71000 (pvm /mpm) - jonostus on maksullista. Muuttopuhelimessa saa henkilökohtaista palvelua.

ASUMISAIKANA

Saunavuorot
Huoneistokohtaisia saunoja on vain osassa rivitalohuoneistoja. Muissa kiinteistöissä voi yhtiön toimistolta varata yleisimmin tunnin pituisia saunavuoroja talon saunasta. Yhden viikkovuoron hinta on 8 € kuukaudessa, maksu veloitetaan vuokran yhteydessä.

Autopaikat
Autopaikat varataan vuokratalojen toimistolta.  Lämmityspaikat ovat maksullisia, maksu 6 € kuukaudessa. Maksu, joka on ympärivuotinen, veloitetaan vuokran yhteydessä. Pysäköinti maksullisilla paikoilla ilman varausta on kiellettyä. Joissakin kiinteistössä on vieraspaikkoja, jotka on tarkoitettu kiinteistössä vierailevien tilapäiseen käyttöön.

Vuokrat
Vuokrat laskutetaan viitepankkisiirroilla.  Maksettaessa on ehdottomasti käytettävä viitettä sekaannusten välttämiseksi. Viivästyneet vuokrat siirtyvät perintäyhtiön perittäväksi ensimmäisen maksukehoituksen eräännyttyä. Perintäyhtiö perii saatavan lisäksi viivästyskoron sekä perimiskulut.

Korjauspyynnöt
Korjauspyynnöt esitetään toimistolle toimistoaikana  puh. 040 308 4980  klo 9.00 - 15.00. Toimistoajan jälkeen voi kiireellisessä asiassa soittaa myös päivystävälle huoltomiehelle puh. 0400- 224707.

Vuokralaisen omat hankinnat
Vuokralaisen on vastattava asumisaikana omalla kustannuksellaan:
- lamppujen vaihdot (mm.liesi, jääkaappi, keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n kiinteät laput ja loisteputket)
- lamppujen suojakupujen vaihdot (mm. tiskipöytä, kylpyhuone, wc ja tuulikaappi)
- sulakkeiden vaihdot
- kiuaskivien vaihdot (huoneistoissa, joissa on sauna)
- jääkaapin osat (mm. ovihyllyjen muovireunat, lasihyllyt ja oven kahvat)
- kaapistojen ovien nuppivetimet

Yhtiön puolesta tarkastetaan, että edellä mainitut asiat ovat kunnossa asukkaan muuttaessa huoneistoon, sekä suoritetaan suuremmat korjaukset, sekä vesihanojen, wc-säiliöiden ja viemäreiden vuotojen korjaukset ja tukosten avaamiset.

Asukkaan on itse hankkittava muuttaessaan huoneistoon:
- verhonipsut
- suihkuverho
- antennijohto
- palohälyttimet
- astian- ja pyykinpesukoneen hanat, liitännät ja irroitukset on asukkaan itsensä tilattava putkiliikkeen kautta.